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Casale in Vendita a Alba


Casale in Vendita a Alba #1

Descrizione Immobile

Codice Langhe 2...
€ 5.500.000


Case in vendita in Langhe e Roero Piemonte. Castello in vendita a San Damiano d'Asti, con vista panoramica, ubicato sulle colline Alfieri al confine tra Langhe, Monferrato, Roero, edificio storico costruito nel 900, in ottimo stato manutentivo con rifiniture di pregio, disposto su 3 piani fuori terra, composta da piano interrato: locali ad uso cantina, locali centrale termica, collegamento con piscina coperta. Piano terra: ampi locali ad uso residenza, due corpi scala, cappella privata. Piano primo: ampi locali ad uso residenza, due corpi scala. Piano secondo(sottotetto): ampi locali ad uso abitativo. Campo da tennis in erba sintetica con tribuna. Giardino di circa 10000 m2, lago(l’acqua viene utilizzata per impianto di irrigazione automatico, alimentato da pozzo artesiano), muro antico di cinta che racchiude tutta la proprietà (600 metri). Possibile trasformare ad uso alberghiero, presente vincolo paesaggistico per i confinanti(non vi è possibilità di costruire intorno alla proprietà). Il castello è ubicato in un Borgo delle Colline Astigiane, tra Langhe, Monferrato, Roero, zone che sono entrate a far parte del Patrimonio mondiale dell’Unesco. In breve tempo sono raggiungibili famose località quali Barolo, Barbaresco, Alba, Cherasco, Govone, Moncalvo, Canelli, la città di Asti, Torino. Per informazioni telefono 389 7823895 0039 338 3466107 Biemme estate Asti.


Classe Energetica Classe Energetica D

Informazioni Immobile

Motivazione: Vendita
Tipologia: Casale
Regione: Piemonte
Provincia: Cuneo
Comune: Alba
Prezzo: € 5.500.000
Totale mq: 2.690 mq
Camere: 30
Bagni: 30
Locali: 50
Stato conservazione: Ottimo
Classe energetica: D
IPE: 206,33 kWh/m²
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Garage: Presente, 100 mq
Età costruzione: 1200
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud
Varie: IMPIANTI TECNICI ESISTENTI: Elettrico, idraulico, antifurto, riscaldamento, fognario su tutto l’immobile
ANNO COSTRUZIONE 1200 ULTIMA RISTRUTTURAZIONE 1995
SPESE ANNUE COMPLESSIVE EURO 45.000 COMPRENSIVE TASSAZIONE PROPRIETA
Possibile costruire corpo di fabbrica su 2 piani per una superficie complessiva di circa m2 1.300 subordinata alla conversione alberghiero di tutto il complesso
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 100 mq
Giardino: Privato di 10.000 mq
Box: Rimessa di 100 mq

Altre Informazioni

Taverna
Ripostiglio
Cantina
Camino
Mansarda
Piscina: 50.00 mq

Caratteristiche di Zona

Trasporti Pubblici

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